Эмфитевсис и суперфиций, так же как и сервитуты являлись правом на чужую вещь. Отличались же они от сервитутов тем, что имели более широкое содержание и долгосрочное действие. Эмфитевсис — долгосрочная наследственная аренда земли. В содержание эмфитевсиса входило: А) право пользования земельным участком; Б) право изменять характер участка, не ухудшая при этом его свойств; В) право […]

Появление сервитутов было связано с появлением частной собственности. Существовали, например, земельные участки, не имевшие доступа к воде. Были и такие, которые не имели непосредственного выхода к лугам для выпаса скота. Возникала потребность закрепить за собственниками таких земельных участков право пользования землей соседей. Собственник, не имевший доступа к воде, мог воспользоваться водой собственника с соседнего участка: […]

К вещным правам, кроме права собственности и права владения, относились ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ. Эти права принадлежали не собственникам, а другим лицам. Поскольку эти лица не являлись собственниками, они не имели таких обширных полномочий, какие имели собственники, их правомочия были ограничены. К правам на чужую вещь относились: 1) Сервитутное право; 2) Эмфитевсис; 3) Суперфиций; 4) […]

Основным средством защиты права собственности являлись виндикационный и негаторный иски. Виндикационный иск (rei vindicatio) предоставлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им было утрачено. Ответчиком по иску мог выступать ОБЛАДАТЕЛЬ ВЕЩИ (или держатель, или владелец, причем как добросовестный, так и недобросовестный владелец). Ответчик мог и не обладать вещью, если он ко времени предъявления виндикационного иска […]

Случалось, что вещь одновременно принадлежала не одному лицу, а нескольким лицам. В данном случае имела место совместная собственность на вещь, или сособственность. Институт сособственности предполагал, что каждый из сособственников имел право собственности на всю вещь в целом, ему принадлежала, следовательно, не доля вещи, а долевое право на всю вещь. Отсюда, если, например, один из участков […]

Римские юристы не дали точного определения права собственности, но разработали основные ПРАВОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА. К этим правомочиям относили: 1) право владения; 2) право пользования; 3) право распоряжения; 4) право извлечения плодов, доходов; 5) право истребовать вещь из рук ее обладателя (владельца или держателя). Таким образом, право собственности предоставляло лицам — обладателям этого права возможность пользоваться и […]

В жизни постоянно происходят процессы перехода вещей из одних рук в другие. Эти процессы определяют способы приобретения права собственности. Способами приобретения права собственности считаются факты, с наступлением которых лицо приобретают право собственности. Все многообразие способов приобретения собственности римские юристы свели к первоначальным и производным приобретениям. Первоначальными способами приобретения права собственности являлись такие способы, при которых […]

В древнейший период истории в Риме отсутствовал термин для обозначения собственности. Исторически в основе собственности лежало владение вещью, ее захват. В те времена приобретение вещей называлось манципацией, а объекты приобретения — res mancipi (от manu capere — взять, захватить рукой). В период поздней республики для обозначения собственности появился термин «dominium». «Dominium ex iure Quritium» стало […]

Понятие владения. Институт частной собственности сложился в Риме на почве владения. Категории «владелец» и «собственник» могли в одном лице, но могли принадлежать и разным лицам. В силу этого развитое римское право не отождествляло эти понятия. Владение представляло собой фактическое обладание вещью, снабженное юридической защитой. Для существования владения необходимо было наличие двух элементов: 1) фактическое обладание […]

Римские юристы не разграничивали права вещные и обязательственные. Такое разграничение было введено учеными позднее. В Риме противопоставляли лишь иски (средства защиты прав). Римляне различали иски вещные (actions in rem) и иски личные (actions in personam). Сущность этих прав можно уяснить, если обратиться к примеру. Любое лицо для удовлетворения своих потребностей пользуется теми или иными вещами. […]